О реальном благосостоянии “среднестатистического” араба – гражданина Объединенных Арабских Эмиратов можно судить по тому же пресловутому “квартирному вопросу”. Как он, вопрос, решается правителями-шейхами и их подданными – этот фоторассказ.

1.

“Квартирный вопрос” встал перед гражданами ОАЭ каких-то 40 лет назад, и встал он не сам по себе – его ребром поставил шейх Заед, основатель ОАЭ. Который рассудил, что становление государства, переход ко всеобщему образованию (государству нужны управленцы), овладение новыми технологиями, создание на территории эмиратов благ цивилизации требует оседлого, а не кочевого образа жизни. Но как завлечь соплеменников к непривычной для них оседлости? Только прекрасным бытом, с которым не хочется расстаться!

И шейх Заед, дабы отвратить соплеменников от праздного и малопродуктивного шатания по пустыням, инициировал проект бесплатной раздачи жилья – так называемых “народных домов”. Решил “остепениться”, “осесть” – получи типовой дом площадью до 300 квадратных метров (на глаз, со стороны; точных размеров мои собеседники назвать не смогли) в два этажа со всеми коммуникациями, прекрасным ремонтом и обстановкой (мебель + бытовая техника), которую выбираешь себе сам, а шейх “только” оплачивает. Никакой платы за “коммуналку”, доставка пресной питьевой воды – бесплатно по заказу. Дом этот продать нельзя, но можно передать по наследству одному из сыновей. А что другие сыновья? При вступлении в брак получат от шейха по такому же большому дому.

Что важно: “народные дома” нескольких проектов одинаковы по площади как помещений, так и земельных участков, на которые эти дома расположены: на глаз примерно 10 соток. Так решил мудрый Заед, чтобы у подданных друг к другу не было зависти.

Если у тебя завелись деньги, и ты хочешь построить себе дом по индивидуальному проекту (и отделать его хоть чистым золотом), то – пожалуйста, строй. На тех же, примерно, 15 сотках, можешь изгаляться, как хочешь. Но за “коммуналку” уже будешь платить самостоятельно. Но питьевая вода – бесплатно, доставка под телефонный заказ.

В каждом Эмирате законы, регулирующие жилищное законодательство, разнятся. Вариации зависят от личного видения той или иной стороны жизни шейхом – единоличным правителем Эмирата. К примеру, в Шардже до недавнего времени был запрет на продажу недвижимости иностранцам. Сейчас недвижимость иностранец может приобрести. Но шейх не гарантирует в случае сноса дома (а это произойдет в ближайшие 30-50 лет - незыблемое правило этой страны) предоставления аналогичного имущества владельцу-иностранцу или денежной компенсации. В то время как местные жители обладают таким правом.

Землей в ОАЭ торгуют только в Дубае. И это – революционный шаг для ОАЭ, так как сделает недвижимость привлекательной для инвесторов – ну кто захочет покупать дом на земле, которая принадлежит шейху?.. А вообще земля вместе с подданными – населением - принадлежат шейху. К примеру, ребенок, рожденный в совместном браке араба и иностранки – подданный Его Величества, и его судьба в случае развода родителей будет решаться только в суде Его Величества (практика – однозначно не в пользу матери-иностранки).

Рожденный в семье арабов мальчик – уже потенциальный обладатель «народного домика»-виллы, которая уже ждет его. В случае создания им семьи - можно въезжать, завозить мебель и жить. Девочке “народный домик” не полагается, так как она станет чьей-то женой и будет полноправной хозяйкой такого домика.

Вот так выглядят дома индивидуальных проектов в районе Джумейра, Эмират Дубай. Первая линия, от уреза вод Персидского залива – двести метров чистейшего пустынного пляжа:

2.

3.

Дома богатых эмиратцев отличает от домов небогатых (деление, конечно, условное) наличие архитектурных “наворотов”, монументальность забора, количество зелени во дворах и помпезность отделки ворот:

4.

5.

Забота о здоровье нации воплощена в стадионах и спортивных площадках. И не беда, что футбольное поле без травы. Это, возможно, пока:

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

Реклама продажи, аренды недвижимости – от жилой до офисной – на уровне глаз:

13.

14.

У большинства домов ворота (калитки) открыты по старой бедуинской традиции – путник может зайти, попросить еды, воды и ночлега:

15.

16.

17.

18.

19.

Прямо под домом – моторно-водные пристрастия его хозяина:

20.

21.

Частные виллы на рукотворном острове “Пальма”:

22.

Квартал “народных домиков”? Кто знает, подскажите! Квартал рядом с отелем “Хилтон” в Абу Даби:

23.

24.

А это “народные домики” самих шейхов – семьи правителя Эмирата Дубай. Сами “домики” летних резиденций правящего семейства снять практически невозможно – они в глубине огромных (много-много раз по 15 соток!) участков на берегу Персидского залива, окружены огромными же садами. Зато можно сфотографировать, проезжая, помпезные ворота этих “двориков”. Ворота у шейхов тоже гостеприимно открыты для путников – уверены, что вам никто не откажет в воде, если попросите. И в ночлеге, если будете настаивать – но в каталажке:

25.

26.

27.

28.

Прекрасный вид на будущее имение кого-то из членов правящей семьи. В тени под воротами – гастарбайтеры ждут “развозки”:

29.

30.

А это дома зажиточных эмиратцев в городе Дибба, у подножия Хаджарских гор:

31.

И не скажешь, что глухая провинция:

32.

Такой вот дом-оазис прямо на скалах:

33.

Мечта о деревьях воплотилась в “декоре” забора:

34.

В этой деревушке – полтора десятка домов. Эти, пожалуй, самые скромные из всех, нами виденных в ОАЭ:

35.

36.

37.

38.

39.

А вот в таких домах-“общежитиях” живут, как правило, гастарбайтеры ОАЭ:

40.

Сами эмиратцы предпочитают жить “на земле”, в “коробках” живут “гастарбайтеры” со всего мира:

41.

Как бы привлекательно они не выглядели:

42.

43.

Хотя “на земле” – неправильно сказано. Правильно – “на песке”:

44.

Дома на песке с видом на Небо и Океан:

45.